Accompagner l'esplanade des falaises à la Salamandre par la notion de projet urbain

Abstract

Le projet urbain est une nouvelle pratique opérationnelle qui a pour objectif de donner forme à l’urbain tout en tenant compte du contexte et des facteurs d’ordre économique, social, politique et technique. Le projet urbain vise à ce que l’urbanisme lui-même agisse sur l’espace de la ville pour en faire un espace unitaire sans distance, sans clivage, sans obstacle sans fermeture, parfaitement irrigué par une multitude de flux et de service… Le projet urbain doit tenir compte à la fois des enjeux locaux, tels que la préservation du cadre de vie pour les populations locales, ainsi que des enjeux plus globaux tels que la construction de logements ou la réalisation de grands équipements. Il doit tenir compte de demandes contemporaines, mais anticiper aussi celles de demain. Pour cela, il doit prévoir la mutabilité des affectations et la modularité des usages. Le commerce peut se définir comme l’échange de biens ou de services entre les personnes. Les échanges commerciaux sont des actions par lesquelles on vend ou on achète une chose ou une valeur afin d’en recevoir une autre, conçue comme lui étant équivalente. Cependant, le but du commerce n’est pas d’établir des échanges entre les hommes : le commerce est une activité lucrative, c’est-à-dire une activité dont le but est de dégager un profit. Le commerce est donc animé par un jeu d’intérêts : je vends une chose à celui qui en a besoin, je satisfais donc, en la lui vendant, son intérêt, mais il faut que mon intérêt propre trouve par là à se satisfaire. Les deux termes de la relation commerciale, vendeur et acheteur, agissent donc chacun en vue de satisfaire leurs intérêts personnels. Notre idée est de faire un espace là où les gens trouvent ce qu’ils cherchent, un espace comportant tous leurs besoins, qui sort de l’ordinaire du vécu quotidien. Un espace là où on se sent loin de la nuisance sonore de la ville. Le commerce est devenu, avec le temps, une activité aussi distrayante que nécessaire. Qu’il s’agisse de cinéma, de salle de fitness ou de restauration, le commerce dit « de loisir » concerne aussi bien les centres-commerciaux que les parcs d’activités commerciaux ainsi que les commerces de centre-ville. Cela peut s’avérer un choix judicieux quant au renforcement d’un pôle que l’on veut traiter dans le contexte du projet urbain.