L’intégration d’un éco-quartier dans la ville de Mostaganem

Abstract

Le monde d’aujourd’hui est confronté au changement climatique, pour y faire face, le développement durable est l’une des solutions. D’un point de vue économique il devient pressant de réduire les dépenses énergétiques dans le bâtiment. Face à la pression sociale en demande de logement, l’aspect qualitatif notamment le confort thermique ainsi que la réduction des dépenses énergétique doivent faire l’objet d’une attention toute particulière lors de l’inscription des programmes de logements étatique. Le tissu urbain connait une multitude de problèmes dont l’étalement qui le fragmente et les déstructure. Ainsi, les zones industrielles, initialement localisées à leur périphérie, se retrouvent aujourd’hui à l’intérieur de celui-ci. Certaines villes ont proposé de développer des Eco quartiers dans des friches industrielles, cependant la majorité de ces projets ont été critiqué car la mixité fonctionnelle et sociale était négligeable. Notre travail s’inscrit dans une démarche de développement durable dont l’objectif est de proposer un éco quartier dans une friche industrielle. Ce dernier prend en considération la diversité fonctionnelle à travers un questionnaire qui a touché un certain nombre de quartiers existants et relativement ancien, pour cerner les besoins en équipements manquants, et la mixité sociale en intégrant différentes typologie de logement. Notre choix s’est porté sur « le terrain du KHAROUBA » d'une superficie 4 hectares, situé au Nord-Est de la ville de Mostaganem. Notre future éco quartier gère les ressources et les secteurs de vie à travers un point de vue fonctionnel, social et économique, il assure ces dernières par une mixité fonctionnelle qui offre aux habitants et usagers des différentes activités, Ainsi qu’une mixité sociale par la diversité de type, et de l’offre de logements, avec la prise en considération de la sobriété énergétique

يواجه العالم اليوم تغير المناخ، للتعامل معه، التنمية المستدامة هي أحد الحلول. من وجهة نظر اقتصادية، أصبح من الضروري تقليل نفقات الطاقة في المبنى. في مواجهة الضغط الاجتماعي في الطلب على السكن، يجب أن يكون الجانب النوعي، ولا سيما الراحة الحرارية وكذلك انخفاض نفقات الطاقة، موضع اهتمام خاص عند التسجيل في برامج الإسكان الحكومية. يعاني النسيج العمراني من العديد من المشاكل، بما في ذلك الزحف العمراني الذي يؤدي إلى تفتيته وتفكيكه. وهكذا، فإن المناطق الصناعية، التي كانت تقع في البداية على أطرافها، توجد الآن داخلها. اقترحت بعض المدن تطوير المناطق البيئية في الحقول البنية، ولكن تم انتقاد غالبية هذه المشاريع لأن المزيج الوظيفي والاجتماعي كان ضئيلًا. عملنا هو جزء من نهج التنمية المستدامة، والهدف منه هو تقديم منطقة بيئية في أرض صناعية قاحلة. يأخذ هذا الأخير في الاعتبار التنوع الوظيفي من خلال استبيان تطرق إلى عدد معين من الأحياء القائمة والقديمة نسبيًا، لتحديد الاحتياجات من المعدات المفقودة، والمزيج الاجتماعي من خلال دمج أنواع مختلفة من المساكن. وقع اختيارنا على "أرض الخروبة" بمساحة 4 هكتارات، وتقع شمال شرق مدينة مستغانم. تدير منطقتنا البيئية المستقبلية الموارد وقطاعات الحياة من خلال وجهة نظر وظيفية واجتماعية واقتصادية، وتضمن الأخيرة من خلال مزيج وظيفي يوفر للسكان والمستخدمين أنشطة مختلفة، بالإضافة إلى مزيج اجتماعي من خلال تنوع النوع، وتوفير المساكن، مع مراعاة الحفاظ على الطاقة

The world today is facing climate change, to deal with it; sustainable development is one of the solutions. From an economic point of view, it is becoming urgent to reduce energy expenditure in the building. Faced with social pressure in demand for housing, the qualitative aspect, in particular thermal comfort as well as the reduction in energy expenditure must be the subject of special attention when registering for state housing programs. The urban fabric is experiencing a multitude of problems, including sprawl, which fragments and deconstructs it. Thus, industrial zones, initially located on their periphery, are now found within it. Some cities have proposed to develop Eco districts in brownfields; however, the majority of these projects have been criticized because the functional and social mix was negligible. Our work is part of a sustainable development approach, the objective of which is to offer an eco-district in an industrial wasteland. The latter takes into account functional diversity through a questionnaire, which touched a certain number of existing and relatively old neighborhoods, to identify the needs for missing equipment, and social mix by integrating different types of housing. Our choice fell on "the land of KHAROUBA" with an area of 4 hectares, located northeast of the city of Mostaganem. Our future eco-district manages resources and living sectors from a functional, social and economic point of view, it ensures the latter through a functional mix that offers inhabitants and user’s different activities, as well as a social mix through the diversity of type, and of housing supply, taking into account energy conservation