Abstract:
مــلخص المذكرة
إن ظاهرة البناء العشوائية و نشاطات الهدم أثرت سلبا على المظهر الجمالي للمدن الجزائرية ،ما يمكن استنتاجه أن هناك خللا واضح في أداء الإدارة المحلية لدورها في تنمية العمران،و الارتقاء بالإطار المعيشي، مما استوجب على المشرع الجزائري التدخل الفوري بجملة من النصوص و القوانين الكفيلة بحماية و تنظيم هذا النشاط العمراني ، بمنح الجماعات المحلية سلطة الضبط و التدخل و تنظيم هذا النشاط بموجب قوانين التعمير أو القوانين الخاصة بها متمثلة في (البلدية) و (الولاية) بإنشاء مخططات التهيئة و التعمير و مخطط شغل الأراضي و المصادقة عليه،والسير وفقا لهته المخططات ،مانحا لها أيضا سلطة الرقابة و إصدار القرارات الخاصة بالتهيئة و التعمير عن طريق التراخيص و الشهادات، و ذلك لعدم المساس بالمصلحة العامة العمرانية،و الغاية من ذلك الحفاظ على البيئة و المنظر الجمالي للمدن و تحسينه و حماية العقار من النهب و استغلال العقلاني للعقار
