النظام القانوني للدفتر العقاري

Abstract

مــلخص مذكرة الماستر

للعقار دور بارز في تحقيق التنمية الإقتصادية للأمم فهو أرض خصبة للإستثمار إذا كان منظما وفق تقنينات تهدف إلى إثبات الملكية العقارية وابعادها عن النزاعات ، لذلك عمد المشرع الجزائري إصدار عدة نصوص تشريعية و مراسيم تنفيذية لتحقيق ملكية عقارية سليمة وقانونية و اعتبر الدفتر العقاري السند الوحيد لإثبات الملكية العقارية يستمد حجيته من الوثائق الرسمية المعدة في عمليات المسح العام للأراضي وتأسيس السجل العقاري، يسلم الدفتر العقاري من طرف المحافظة العقارية المتواجدة على مستوى كل ولاية ، يختم ويأشر من المحافظ العقاري ليصبح الناطق الرسمي والوحيد بإسم الملكية العقارية وفي حالة نشوء نزاع يعتمد عليه القضاء كسند ودليل وحيد في الإثبات