Abstract:
ملخص مذكرة الماستر
أمام تطور القاعدة العمرانية للمدن و تنوعها ظهرت مجموعة من التغيرات التي مسّت العقار بصفة خاصة و الواجهة العمرانية للمدينة بصفة عامة نتيجة تزايد الكثافة السكانية الأمر الذي أدى إلى خلق فوضى عمرانية ساهمت بشكل غير مرغوب فيه في انتشار البنايات غير المشروعة , و هذا ما أدى بالمشرع الجزائري إلى إصدار قوانين للحد من هذه الظاهرة وصولا إلى القانون 08-15 المتضمن تحديد قواعد مطابقة البنايات و إتمام إنجازها , فمن خلال هذا القانون جمع المشرع بين معالجة الوضعية العمرانية و تسوية الوضعية العقارية من أجل الانتقال بالبناية من مجال المخالفة إلى مجال المشروعية , بالإضافة إلى تدعيمه للقانون بمراسيم التنظيمية التي تحدد الإجراءات الواجب إتباعها عند التسوية
