Résumé:
مــلخص مذكرة الماستر
قبل سنة 1959عملية الإشهار العقاري كانت تخضع للنظام التقني يتمثل في تسجيلtablealphabetique).) العمليات العقارية في جدول أبجدي وكانت تسجل تلك التصرفات العقارية على فهارس خاصة بها،من بيع وشراء ورهون تسمى فهارس الحسابات.
وبعد تاريخ الفاتح مارس 1961 بدأ العمل بنظام الشهر الشخصي الذي يعتمد في شهر التصرفات العقارية على بطاقات الشخصية عوض السجلات.
وبعد صدور الأمر 75/74المورخ في 12/11/1975والمرسوم 76/63المورخ في 25/03/1976المتعلق بتأسيس السجل العقاري. وبمقتضى هذه النصوص تم إنشاء نظام جديد للإشهار وهو نظام الشهر العيني مع العلم أن نظام الشهر الشخصي يعد كاستثناء إلى غاية الانتهاء من عملية المسح الأراضي العام. ان الأصل في عمليات الإشهار يكون إشهار عيني، وان المقصود به هو التعريف بهوية العقار والحقوق التي تقع عليه، فالإشهار هنا يكون انطلاقا من المالك للعقار وانتهاء عند تحديد صاحب الحق
