Résumé:
الملخص :
الحجز التنفيدي على العقار باعتباره وسيلة من وسائل التنفیذ الجبري على المدین التي تمكن الدائنمن وضع عقاارت مملوكة لمدینه أو لغیره والذي یملك حق التتبع علیها تحت ید القضاء لبيعها بالمزاد العلني ثم استيفاء حقها من ثمنها، فإجراءات بيع العقار بالمزاد العلني تكون بترخيص من القضاء بالنسبة للعقارات /أو الحقوق العينية العقارية للمفقود وناقص الأهلية، والمفلس أو تلك التي تقرر بیعها بموجب حكم أو قرار قضائي لعقار و/ أو حق عیني عقاري لعقار مملوك على الشیوع لعدم إمكانية القسمة بغير ضرر أو لتعذر القسمة عبثا وهو ما یصطلحعلیهبالبیوعالقضائیة
فبعد توقیع الحجز على العقار نهائیا ووضعه تحت ید القضاء تبدأ مرحلة جدیدة وهي مرحلة تنفيذ الحجز وذلك ببيع العقار المحجوز بالمزاد العلني وهي مرحلة تنطوي على سلسلة من الاجراءات ثم یجريبیع العقار في المكان والزمان المحددین لذلك، وتختتم اجراءاتالبیع برسو المزاد على من تقدم بأعلى عرض ، وٕ اصدار حكم رسو المزاد وهذا الأخير الذي يرتب عدة التزامات وحقوق في ذمة الراسيعلیهالمزاد بالإضافة إلى بيع العقار المحجوز
