Résumé:
مــلخص مذكرة الماستر
إن إستحداث آلية التحقيق العقاري جاءت نتيجة للتأخر الكبير الذي عرفته عملية المسح العام للأراضي وكذا النقائص والمنازعات التي نتجت عن عقد الشهرة المنصوص عليها بموجب المرسوم رقم 83/352 المؤرخ في 21/05/1983 مما دفع المشرع الجزائري بإلغاء هذا الأخير ضمنا غير أن الإلغاء الصريح لهذه الآلية تم قانونا بموجب المرسوم التنفيذي رقم 08/147 المؤرخ في 19 /05 /2008 "المتعلق العمليات التحقيق العقاري وتسليم سندات الملكية".
ولعل الهدف العام من إستحداث آلية التحقيق العقاري وتقرير الإجراءات الإدارية والميدانية إلي ما ينتج عن رغبته الشديدة في تطهير الملكية العقارية وخلق إستقرارها مما ينتج التنمية الإقتصادية والإجتماعية ، على الرغم من ذلك قد نتج عن تطبيقاته عديد من المنازعات والتي يتشاطر فيها الإخصاص بين القضاء العادي والإداري نظرا لخصوصية التحقيق العقاري
