Résumé:
مــلخص مذكرة الماستر
الشهر العقاري عبارة عن مجموعة من الاجراءات والقواعد القانونية والتقنية ،هدفها اعلام الجمهور بكل التصرفات القانونية المنصبة على العقارات سواء كانت منشئة،ناقلة اومعدلة او متضمنة لحق عيني عقاري اصلي او تبعي بعض النظر عن نوع التصرف،عقد كان اوحكما او قرارا اداريا،وحتى يكون الفرد على بينة للاطلاع على على وضعية العقار الذي ينوي التعامل فيه، ولقد اعلن المشرع الجزائري بموجب الأمر رقم 74/75المؤرخ في 12/11/1975 المتضمن إعداد مسح الاراضي العام وتاسيس السجل العقاري عن تبني نظام الشهر العيني كنظام للشهر العقاري في الجزائر ،وبصفة استثنائية اعتماد الشهر الشخصي في المناطق غير الممسوحة الى غاية الانتهاء من عمليات مسح الاراضي عبر كامل التراب الوطني.والمحافظة العقارية هي من تقوم بعملية الشهر العقاري وعلى رأسها المحافظ العقاري.وباعتبار العقار يعالج اشكاليات قانونية تطرح بشكل مستمر على القضاء ، وأوجبت فيه الرسمية والشكلية قبل عرضه على المحافظة العقارية من اجل عملية الشهر عليه
