حماية الملكية الخاصة للأراضي الغير الممسوحة

Abstract

مــلخص مذكرة الماستر إن نظام الشهر العقاري في الجزائر هو نظام عيني يقوم على أساس مسك السجل العقاري، المتكون من مجموعة بطاقات عقارية، وهذا السجل العقاري تسبقه عملية هامة يرتكز عليها، وهي عملية المسح العقاري , فعملية المسح تتطلب جهدا كبير و تكاليف ناهضة دون أن ننسى المساحة الكبيرة التي تتربع عليها الدولة الجزائرية كما أن الوتيرة التي تسيير كانت جد بطئيه مما أثر سلبا خصوصا على الملكية العقارية الخاصة وكانت عرضة للتعدي و الاستغلال الفوضوي للعقار غير انه في المقابل ونظرا للصعوبات المذكورة أنفا نجد أن هناك عدة عقارات خاصة لم يشملها عملية المسح وملاكها لا يحوزون على سندات رسمية تثبت ملكيتهم.غير أن هده الوضعية يتم معالجتها بالأطر القانونية المتمثلة في التسوية الإدارية والقضائية