عقد البيع دراسة مقارنة مع القانون الفرنسي 2016

Abstract

مــلخص مذكرة الماستر نستنتج مما سبق أن كل من عقد البيع بالإيجار في القانون الجزائري و نظيره في القانون الفرنسي هما عبارة على صيغ سكنية وجدت من أجل توفير سكن لائق للمواطن متوسط الدخل الذي لا تمكنه موارده من اقتناء مسكن بدفع ثمنه مرة واحدة، حيث تسمح هذه الصيغ بالحصول على سكن ودفع ثمنه في شكل أقساط تحت غطاء مدة من الإيجار ورغم تشابه الفكرة التي يقوم عليها العقدين عقد البيع بالإيجار في القانون الجزائري وعقد الإيجار المؤدي إلى الملكية العقارية في القانون الفرنسي. إلا أنه وجدنا العديد من الاختلافات بينهما كالطبيعة القانونية لكل منهما والطريقة التي يتم بموجبها انتقال الملكية إلى المستفيد من الصيغة وغيرها من المسائل الأخرى خاصة ما تعلق منها بطبيعة الأقساط التي يتم تسديدها والمدة الخاصة بالانتفاع