مراحل تحرير و إشهار عقد البيع

Abstract

مــلخص مذكرة الماستر يعتبر عقد البيع من أكثر العقود أهمية وشيوعا في التعامل، و لذلك أولاه المشرع الجزائري على غرار مختلف التشريعات الأخرى بأهمية قـصوى ، فقام بسن تشريعات قصد حمايته وتحديد أطره القانونية ، والأكثر من ذلك وضع الإجراءات القانونية اللازمة من أجل ضمان استقراره ، بحيث أوكل عملية انتقال البيع الرسمي إلى الموثق ، مع الإشارة إلى أن تحقيق الموثق لهذه الأهداف من رسمية للعقود هو رهين بمدى احترام الموثق لالتزاماته المهنية القانونية والعقدية عند تحريره للعقود ، لأن حدوث الخطأ من طرف الموثق يؤدي إلى البطلان النسبي أو المطلق ، كما أوجب المشرع في إطار ذلك إتباع الرسمية، والقيام بعملية تسجيل عقد البيع بمصلحة الطابع والتسجيل لأجل تحصيل الرسوم الضريبية لصالح الخزينة العامة للدولة، وأخيرا شهر تلـك التصرفات على مستوى المحافظة العقارية حتى تنتقل الملكية ويكون الغير على علم بها.