إجراءات بيع المنقول والعقار بالمزاد العلني في التشريع الجزائري

Abstract

مــلخص مذكرة الماستر يحتل البيع مكانة كبيرة في المجتمع، ومن هذه البيوع البيع بالمزاد العلني وهو عملية البيع بالتنافس بين عدة أشخاص تحت إشراف القضاء، بحيث تعطى الصفقة لم يقدم أعلى ثمن، وبهذا يقع عملية البيع، ويلتزم المشتري بدفع الثمن، وفي المقابل يلتزم البائع وعن طريق المحضر القضائي بتسليم الشيء المبيع للراسي عليه المزاد على أن تنتقل الملكية بعد شهر حكم رسو المزاد. وتسبق عملية بيع العقار بالمزاد العلني بعض الإجراءات ، حيث يتم إعداد العقار لبيعه بالمزاد العلني وذلك من خلال إعداد قائمة شروط البيع وتحديد البيانات المتعلقة بالعقار المراد بيعه والشروط التي يقوم عليها البيع بالمزاد العلني، ثم تأتي مرحلة تحديد زمان ومكان إجراء البيع بالمزاد العلني حيث يحدد رئيس المحكمة تاريخ وساعة ومكان جلسة البيع بالمزاد العلني ، وأخيرا يتم الإعلان عن بيع العقار بالمزاد العلني وذلك لزيادة عدد المشاركين في المزاد والوصول إلى أعلى سعر للبيع