الرقمنة ودورها في حماية العقار في الجزائر

Abstract

ملخص: تتناول الدراسة مفهوم الرقمنة وأهميتها في مجال حماية العقار، مع التركيز على السياق الجزائري. تبدأ الدراسة بتقديم الإطار المفاهيمي للرقمنة وتعريفها ومراحل تطورها، بالإضافة إلى أهدافها ومجالات تطبيقها. كما تستعرض مفاهيم حماية العقار وأنواعه وفق القانون الجزائري، والوسائل التقليدية المستخدمة في حمايته. في الفصل الثاني، تستعرض الدراسة جهود الدولة الجزائرية في رقمنة القطاع العقاري من خلال المشاريع والبرامج الوطنية، وأدوار الإدارات العمومية المختلفة مثل المحافظة العقارية ومسح الأراضي، بالإضافة إلى التشريعات المنظمة لهذا المجال. كما يتم التركيز على التطبيقات العملية للرقمنة في حماية العقار، مثل رقمنة السجلات العقارية واستخدام نظم المعلومات الجغرافية، مع تقديم نموذج من مديرية مستغانم. وتناقش الدراسة التحديات التقنية والإدارية التي تواجه الرقمنة في هذا القطاع. تخلص الدراسة إلى أن الرقمنة تمثل خطوة استراتيجية لتحديث إدارة العقار وتحسين آليات الحماية القانونية والإدارية، رغم وجود تحديات تتطلب حلولاً فنية وتنظيمية مستمرة