مسؤولية المحافظ العقاري وأثار في التشريع الجزائري

Abstract

مــلخص مذكرة الماستر تطرقنا من خلال دراستنا لهذا الموضوع مسؤولية المحافظ العقاري وأثار وبالضبط لكل من المسؤولية المدنية والإدارية والجنائية، باعتباره شخص مكلف ومسئول عن إدارة المحافظة العقارية في نظام الشهر العقاري، حيث تقوم مسؤوليته المدنية بناء على الفعل التقصيري والذي يكون نتيجة فعله الشخصي، أو بناء على مسؤولية المتبوع عن أعمال تابعه، وما ينتج عنها كأثر هو ثبوت التعويض المدني وإمكانية إقامة دعوى الرجوع عليه بعد ذلك في حالة الخطـأ الجسيم، أما المسؤولية الإدارية فتقوم بناء على الأخطاء المهنية للمحافظ، والتي تتحمل مسؤوليتها الإدارة على اعتبار أنه موظف تابع لها، مع الاحتفاظ بحق الرجوع عليه في حالة الخطأ الجسيم، ومن الآثار المترتبة في ذلك هو قيام المساءلة التأديبية في حقه كما يمكن أيضا من المطالبة بالتعويض، عن طريق دعوى التعويض، ثم تطرقنا في الأخير إلى المسؤولية الجنائية التي تقوم كلما كان سلوك المحافظ العقاري يحمل وصف الجريمة في قانون العقوبات أو القوانين المكملة له، مما يقيم الدعوى العمومية في حقه، والذي يرتب معه الحق في المطالبة بالتعويض